銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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為幫助消費者順利購買家具，避免上當被詐欺，市消費者事務局(DCA)提出五點建議，包括了解自身的預算並對購買物品進行調查等，購買時
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也要留意商家提出的申請商店信用卡或貸款合約可能帶來高額利息。消費局24日公布家具消費指南，提醒民眾購買家具前應了解自己的預算，盡量避免申請可能產生高額利息的商店信用卡或申請貸款條約；對想要購買的家具價格和品質，也要進行調查。
指南中也提到，消費者可撥打311或向消費局查詢了解商家的信用，另要計算放置家具的空間大小，並對商家提供的價格折扣進行比對。
針對商家提供的支付選擇，消費指南中介紹，許多商家提供無息
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借貸(Interest-Free Financing)，意味著若申請者在周期內付完貸款，不需支付利息，反之則需支付20%到30%的借貸利息。該指南舉例說，若顧客將本該在24個月內支付完3000元的貸款延長至25個月，反之則需支付20%到30%的借貸利息。
以另一項商家經常推薦的商店信用卡為例， 消費指南中稱，商店信用卡一般不審查消費者的信用額度，但商品信用卡支付的信用利率經常高於一般信用卡，且僅能在指定商店使用該卡。
消費指南中指出，若民眾想以借或租的形式使用家具，需留意若顧客忘記支付該商品一個月的還款，商家即有權收回商品；且在許多案例中，租借形式使用的家具，價格遠高出於支付以全款購買家具。
若想查詢更多關於購物詳情，民眾可登網站nyc.gov/dca或電311查詢。
銀行貸款服務：
1.信用貸款
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2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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法國「黃背心」(yellow vest)反政府抗議人士，今天(1日)第三次集結在巴黎香榭麗舍大道(Champs-Elysees)示威，但是示威還沒有開始，示威群眾就和警方發生衝突，警方對意圖破壞安全界線的示威民眾，發射了催淚瓦斯、震撼彈以及強力水柱，並且逮捕了81人。
這是繼11月17日和24日的兩波示威之後，民眾展開的第三次抗議行動。
這些示威民眾之所以被稱為「黃背心」，是因為他們身上都穿著
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顯眼的黃色背心。他們說，燃料稅年年增加，已經讓燃料飆漲到2000年初以來不曾見過的高價，加重了生活負擔。警方先前已在擔心，暴力的極右派和極左派團體，會滲透到黃背心運動群眾當中，
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製造衝突。在2個多星期前的11月17日，黃背心民眾首度在法國全國各地封堵道路抗議，構成法國總統馬克宏(Emmanuel Macron)上台18個月以來，最大規模的挑戰。
當時有好幾百名黃背心集結在巴黎香榭大道頂端的知名景點凱旋門(Arc de Triomphe)底下，坐著高唱法國國歌「馬賽曲(La Marseillaise)」，並大喊「馬克宏下台」的口號。
在上星期的11月24日，成千上萬民眾在沒有人帶領下，自行在網路上串連，將香榭大道(Cham
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ps Elysees)變成戰場，形成大規模警民衝突，警方同樣發射了催淚瓦斯和強力水柱。這是巴黎首次出現網路串連的草根力量大規模示威行動。巴黎警察工會秘書長雅可布(Denis Jacob)表示：「我們擔心一小群不屬於黃背心的暴民，會潛入示威行動中，攻擊安全部隊，挑戰國家當局。」
官方表示，他們預計，巴黎今天會部署大約5千名警察和憲兵，比上星期六的大約3千人增加了2千人。另外還有5千人會部署
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雲林古坑鄉小額借款5萬在法國各地，以應對各地的黃背心示威。馬克宏為了平息眾怒，已經承諾要展開3個月的全國性會談，討論如何在不懲罰窮人的情況下，將法國轉型為一個低碳經濟體。
然而，馬克宏也誓言，不會放棄自己堅持的環境友善政策。「我們不應該改變政策，因為這是正確且必須執行的事情。」
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
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（中央社記者李晉緯台北29日電）韓職聯隊今天靠著8局上半灌進4分扳平戰局，最終以5?p>理債一日便 如何借錢創業?和日本社會人戰成平手，開賽至今1和3敗，首勝還得再等等。2018年亞洲冬季棒球聯盟今天在台中洲際棒球場進行，今天之前吞下3連敗、至今勝場尚未開張的韓職聯
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隊，今天對上的是日本社會人。韓職聯隊今天在1局上半就有攻勢，金虎伶揮出二壘安打攻占得點圈，隨後發動盜壘站上三壘，再靠李振榮的高飛犧牲打回到本壘，讓球隊先馳得點。
落後的日本社會人在2下反撲，龍幸之介在1出局後揮出左外野方向二壘安打、木南了獲觸身球保送，兩出局後茶谷良太也挨了觸身球形成滿壘，下川知彌獲四壞球保送擠回追平分，佐藤旭再擊出中外野方向兩分打點安打，讓日本社會人以3比1超前比數。
4下1出局，石川裕也揮出陽春砲，兩出局後下川知
日盛銀行信貸好過
彌獲四壞球保送上壘，隨後成功盜上二壘，佐藤旭再補上安打，讓日本社會人4局打完以5比1領先。4分落後的韓職聯隊在8上2出局後開啟猛烈攻勢，宋佑賢揮出三壘安打，並藉對手傳球失誤回到本壘得分，李振榮、代打的柳丞鉉陸續敲出安打，李聖圭獲觸身球保送，朴哉昱在滿壘時擊出兩分打點安打，一、三壘有人情況下，對方投手出現暴投，韓職聯隊三壘跑者跑回追平分。
兩隊在9局都未添得分數，雙方最終以5比5握手言和，韓職聯隊靠著8上的4分大局，
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在3連敗後拿下一場和局，但在本次冬盟的首勝則要再等等。（編輯：黃于）1071129繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
959助貸網 勞工房屋修繕貸款
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
理債一日便 房貸利率2018試算
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
理債貸款比較
速配貸 如何貸款買車
怎麼知道自己條件銀行接不接受
潮霖資產 房屋貸款利率比較
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
台北文山區借錢管道
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
屏東里港鄉息低保密
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
潮霖資產 借款融資利率
花蓮二胎借貸
速配貸 房貸利率比較2018試算excel
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
試算及車貸試算表
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
銀行該如何處理卡債問題
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
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這答案簡單說就是利用『負面表列法』（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行） 「青年貸款條件」
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
借錢高登
如果單以公司規模資本額來論定的話
速配貸 銀行貸款利率算法
嘉義縣太保市身分證借款
資本額破億公司員工合理利率5%-8%一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→
最新債務協商會註記多久
所有貸款方案中利率最低的房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
車貸的利率這樣划算嗎?
發問者你好
潮霖資產銀行貸款代辦好嗎?
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
桃園蘆竹區借錢
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
新竹竹北市機車貸款
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
理債一日便 哪裡可以借錢
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
2018機車貸款人條件
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
花蓮當舖免留車
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
澎湖銀行信用卡預借現金
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
華泰銀行汽車貸款利率
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
台東成功鎮小額借款2萬
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
桃園民間貸款及勞工貸款申請資格
OK忠訓評價
959助貸網 如何跟銀行借錢
台中民間借錢
房屋貸款來整合名下負債的優勢分析不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
如何融資
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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